アパート・マンションのお部屋探し、津田沼（船橋市、習志野市）の不動産ならハウスエージェントにお任せください

★JR総武中央線「津田沼駅」徒歩1分☆管理人・警備員☆エレベーター☆防犯カメラ☆駐輪場・バイク置場・トランクルーム☆オーナーチェンジ表面利回り9.42★

《オーナーチェンジ　表面利回り2.55％ 年間予定賃料収入1,683,000円》■大規模免震マンション■アウトフレーム工法■二重床・二重天井■カジュアルラウンジ・スタジオシアター・キッズルーム、ゲストルーム、スタディルーム、ライブラリーコーナー、コンシェルジュサービス、ラウンジコーナー、スカイデッキ、宅配ＢＯＸ、24時間ゴミだしＯＫ★

☆2018年（平成30年） 6月リフォーム：キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯機☆内装全面☆
広々21帖のリビングダイニング、約7メートルのワイドスパン☆陽の光に包まれる明るい室内、広々とした空間を機能的にお使い頂けます。★

★ペット飼育可（細則あり）☆総戸数291戸のビッグコミュニティ☆車の出し入れがしやすい自走式駐車場☆ＬＤに床暖房付。ホコリを巻き上げず、足元から体を暖めます。☆三菱地所レジデンス・野村不動産・三井不動産レジデンシャル分譲☆24時間365日友人管理体制☆フロントコンシェルジュサービス★

☆コンシェルジュ☆24時間友人管理☆ゲストルーム☆クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）☆キッズルーム☆スタジオシアター☆スタディルーム☆★

☆海抜約12.5ｍの台地に位置する奏の杜アドレス☆2024年9月ホームインスペクション実施済☆

★充実の共用施設（キッズルーム、ゲストルーム、スカイデッキ等）☆コンシェルジュサービス（タクシー手配、クリーニング、宅配便発送等）☆24時間ゴミだし可能☆ペット飼育可（飼育細則あり）☆安心のセキュリティー☆二重床・二重天井です。上下階の音漏れ予防にもつながっております★

【2025年2月上旬以降引渡】★免震構造、地震による建物の揺れを軽減し、家具の転倒や建物設備の毀損を低減☆津田沼駅まではペデストリアンデッキを通って、信号待ちも階段もないスムーズなアクセス☆24時間有人管理日中は管理員とコンシェルジュ、夜間は警備員が常駐しています。☆ゴミステーションを各階に設備、24時間ゴミ出し可能★ペット飼育可（管理規約あり）☆眺望良好★

【2025年4月中旬以降引渡】日当たり良好、眺望の良い南西の6階☆3方向角部屋でお部屋の前に人通り無し☆24時間ゴミ出し可能、24時間セキュリティ完備☆シューズクローゼットの他、WICが3箇所あり☆LDKは床暖房、ディスポーザー、食洗器と設備も充実☆ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機付き☆ペット飼育可能（使用細則あり）★

★☆エントランス前にはホテルライクな車寄せがあります☆不在時に荷物の受け取りができる宅配ボックスがあります☆食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器付き☆1418サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付）☆バルコニーにスロップシンクあり☆階下に住戸無し☆2016年1月築☆総戸数182戸☆ＴＥＳ湯式床暖房あり（ＬＤ部分）☆★

☆様々な用途として利用できる大型のルーフバルコニー付き（35.15�u）☆最上階ワンフロア住戸によりプライバシー性が保たれます☆約4.8帖のＬ字型のゆとりのあるキッチン☆約2帖のＷＩＣや押入れ等の大容量の収納が豊富にあります☆1620タイプのゆっくりくつろげるサイズ感の浴室☆3ＬＤＫから4ＬＤＫへの変更が可能となります☆レイアウトがしやすく各居室整った形となります☆

【2025年6月下旬以降引渡】☆三菱地所レジデンス分譲 ザ・パークハウスシリーズ☆専有面積72.10�u（約21.81坪）の3LDK☆17階建の8階部分・眺望良好☆キッチン収納やウォークインクローゼット等、収納豊富な間取り☆食器洗い乾燥機やディスポーザー等の環境にも居住者にも優しい設備☆リビングには足元から温まる温水式床暖房☆24時間有人管理・セコムによるセキュリティシステム☆カフェラウンジやキッズルームシアタールーム等の充実の共用設備☆大切なペットと暮らせるマンション（規約あり）☆★

★平成25年1月築の大規模免振マンション☆充実した共有施設で叶える上質な暮らし☆上層階（10階）につき眺望・日当たり良好☆都市ガス,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,ディスポーザー,給湯,追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,床暖房,収納スペース,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,ディンプルキー,モニター付きインターホン★

★「ディーセントレジデンス」は「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」の中でも津田沼駅に最も近い場所に位置し、通勤や買い物などの利便性の高い棟です★

★最上階・南西向き■ＷＩＣ等、充実した収納設備★

☆2022年築、3LDK、リビングダイニングには床暖房完備☆UCOM光採用、月額料金440円でネット回線が快適です☆TEBRAキー採用、ポケットの中に入れたままオートロックが開錠☆

☆京成線「京成津田沼駅」まで徒歩9分の好立地☆南西バルコニー・角地で日当たり良好☆周辺環境良好、とても住みやすい住環境です☆すぐ近くに公園もあり、憩いの空間が演出されています。☆周辺では中々あに貴重な築浅物件です

【2025年2月上旬以降引渡】☆専有面積84.57�u（約25.58坪）の3LDK☆ルーフバルコニー付☆海抜18.4ｍの高台に立地☆料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン☆ウォークインクローゼットをはじめ、納戸、リネン庫等高い収納力を兼ね備えております☆リビングダイニングには足元から温めてくれるTES温水式床暖房☆三方向から日が入る角住戸☆前面に高い建物がなく眺望良好☆玄関前のオープンポーチは独立感を演出☆約3.9帖のキッチンには窓があるため通気性良好☆★

☆2023年12月築、総戸数93戸の低層レジデンス☆再開発による美しい街並みが魅力的な「奏の杜エリア」☆「谷津奏の杜公園」に隣接した開放感のある立地☆ディスポーザー、食洗器、床暖房、浴室乾燥機など設備充実☆セコムによるセキュリティーシステム☆オートロック顔認証システム☆三菱地所の住まい安心リレー安心サポート対象物件☆